Xem xét điều chỉnh thu nhập 'khủng' của cán bộ ở công ty xổ số

Thứ trưởng Bộ Lao động Thương binh và Xã hội Phạm Minh Huân cho biết trong tuần tới, bộ sẽ làm việc với Bộ Tài chính xem tình hình thu nhập lương, thưởng tại Công ty TNHH một thành viên Xổ số kiến thiết Tiền Giang là cá biệt hay phổ biến để có những mức điều chỉnh cho phù hợp.

Thứ trưởng Lao động cho rằng thu nhập tại công ty xổ số quá cao so với mặt bằng chung sẽ gây dư luận không tốt, nhất là với những vùng đời sống người dân còn khó khăn.

"Để mức chênh lệch quá cao trong thu nhập thì không ổn, nhất là với những vùng đời sống người dân còn đang khó khăn", ông nói.

Theo quy định đối với các doanh nghiệp nhà nước, tiền lương của quản lý như chủ tịch tập đoàn, giám đốc, tổng giám đốc tối đa là 36 triệu đồng. Nếu sản xuất kinh doanh có lãi cao thì được tăng thêm 1,5 lần, chốt ở mức 54 triệu đồng. Sau khi nộp thuế và để lại đầu tư cho sản xuất, lợi nhuận của các đơn vị này được trích sang quỹ khen thưởng và phúc lợi, nhưng tối đa là bình quân 3 tháng lương.

Theo ông Huân, thu nhập bình quân của cán bộ quản lý Công ty Xổ số kiến thiết Tiền Giang là 730 triệu một năm bởi thực tế các công ty này có lực lượng lao động ít nhưng lợi nhuận tạo ra lại lớn. Như vậy, thu nhập khủng là do trong quá trình thực hiện chứ không phải do chính sách nên cần phải tiến hành thanh tra.

Trước đó, kết quả kiểm tra của Sở Lao động Thương binh và Xã hội Tiền Giang cho thấy năm 2014, lương bình quân của lao động ở Công ty TNHH một thành viên Xổ số kiến thiết Tiền Giang xấp xỉ 22 triệu đồng, viên chức quản lý là 35,25 triệu đồng một tháng. Riêng lương của chủ tịch kiêm giám đốc là 40,5 triệu đồng. Thu nhập 730 triệu đồng một năm của viên chức quản lý (60,8 triệu mỗi tháng) và 314 triệu của lao động trong công ty (hơn 26 triệu mỗi tháng) trong biên bản kết luận của Thanh tra Chính phủ bao gồm cả tiền thưởng và các khoản thu nhập khác, như: tiền kiêm nhiệm thành viên Hội đồng quản trị, Hội đồng giám sát xổ số, tiền làm ngoài giờ, hội nghị, hội họp, tiền ăn, công tác phí...

Sở Lao động Tiền Giang kết luận, với loại hình công ty xổ số kiến thiết kinh doanh có nhiều lợi thế, ít cạnh tranh, thị trường tiêu thụ ổn định, ít rủi ro… nên doanh thu và lợi nhuận hằng năm đều tăng. Do vậy, tiền lương của viên chức quản lý, người lao động cũng tăng trưởng cao. Việc thẩm định kế hoạch lao động, tiền lương, quỹ tiền lương đối với lao động, viên chức quản lý của Công ty Xổ số kiến thiết Tiền Giang được các ngành thực hiện đúng nguyên tắc và đúng quy định.

Trung Quốc chuẩn bị 91 tỷ USD để cho Tết Nguyên đán

Các công ty Trung Quốc thường trả lương và thưởng trước kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, tương tự như Việt Nam. 

Ngân hàng Trung ương Trung Quốc (PBOC) cam kết bơm hơn 600 tỷ NDT (91 tỷ USD) để hỗ trợ thanh khoản cho các nhà băng dịp Tết, khi nhu cầu tiền mặt lên cao.

Người dân nước này cũng thường trao đổi quà tặng và tiền lì xì trong dịp này. Vì vậy, nhu cầu tiền mặt thời điểm này lên rất cao.

Nhu cầu tiền mặt cận Tết của người Trung Quốc đang lên rất cao. Ảnh: China Daily

Theo thông báo trên website PBOC hôm nay, cơ quan này sẽ cấp vốn qua các công cụ cho vay, cũng như qua thị trường tiền tệ. Dù nhu cầu này chỉ mang tính mùa vụ, một số nhà phân tích vẫn cho rằng đây là động thái nới lỏng tiền tệ của Trung Quốc, sau khi nước này chỉ tăng trưởng với tốc độ thấp nhất 25 năm trong năm ngoái. Thông tin này hôm qua làm dấy lên kỳ vọng Trung Quốc sẽ phải giảm thêm lãi suất hoặc hạ tỷ lệ dự trữ bắt buộc cho các ngân hàng (RRR).

Tuy nhiên, Nomura International cho biết động thái hôm nay đã làm giảm khả năng hạ RRR tháng này. "PBOC sẽ tìm đến nghiệp vụ thị trường mở để quản lý thanh khoản và lãi suất liên ngân hàng, hơn là dùng các công cụ chính sách tiền tệ như RRR hay lãi suất cơ bản. Tóm lại, mục đích cuối cùng vẫn là duy trì thanh khoản dồi dào", Nomura International nhận xét.

Giới phân tích cho biết các lo lắng xung quanh việc kinh tế Trung Quốc tăng trưởng chậm lại đã khiến dòng vốn rời khỏi nước này. Trung Quốc hiện vẫn duy trì kiểm soát chặt dòng vốn và chỉ cho phép giá NDT dao động trong biên độ 2% tỷ giá tham chiếu ngày. Hôm nay, tỷ giá này là 6,5578 NDT một USD.

Doanh nghiệp Mỹ ồ ạt rời khỏi Trung Quốc

Trong số các công ty đã chuyển một phần hoạt động khỏi Trung Quốc trong 3 năm qua, hoặc đang cân nhắc làm vậy, lý do phổ biến nhất là chi phí nhân công tăng.

Cứ 4 doanh nghiệp Mỹ hoạt động tại đây, lại có một đã chuyển đi một phần hoặc có kế hoạch rời Trung Quốc, do môi trường ngày càng khó kinh doanh.

Dù vậy, khoảng 10% số này cũng cho biết nguyên nhân là "thách thức về chính sách".

Điểm đến phổ biến của các công ty này là các nước đang phát triển khác tại châu Á và Bắc Mỹ. Một số công ty Mỹ luôn phải chịu sức ép từ quê nhà, khi bị chỉ trích đang mang việc làm trong nước ra nước ngoài. Vì vậy, họ đã quay về Mỹ những năm gần đây, do giá nhân công ổn định và sự bùng nổ năng lượng giúp tiết kiệm chi phí.

Trong các công ty được khảo sát, 45% cho biết doanh thu năm ngoái bằng hoặc giảm so với năm trước đó. Còn về lợi nhuận, chỉ 64% cho biết có lãi - tỷ lệ thấp nhất 5 năm qua.

Theo AFP, vốn đầu tư nước ngoài là yếu tố chính giúp Trung Quốc chuyển mình trong vài thập kỷ gần đây, biến họ thành công xưởng của thế giới, và là nước có hoạt động xuất nhập khẩu sôi động nhất. Tuy nhiên, tăng trưởng tại đây đang dần chậm lại.

Nước này đang đối mặt với sự cạnh tranh ngày càng lớn từ các đối thủ châu Á về giá nhân công. Khảo sát thường niên của Phòng Thương mại Mỹ tại Trung Quốc cho biết hơn ba phần tư doanh nghiệp (77%) cảm thấy "ít được chào đón" tại quốc gia này năm ngoái.

Chỉ hơn 60% công ty nước ngoài có lãi tại Trung Quốc năm ngoái. Ảnh: WSJ

Tỷ lệ này tăng đáng kể so với chỉ 47% năm 2014. Thời gian gần đây, Trung Quốc cũng thực hiện hàng loạt cuộc điều tra độc quyền trên diện rộng nhắm vào các công ty nước ngoài. Một số đã phải trả nhiều khoản phạt khổng lồ cho giới chức sở tại.

"Một số chính sách đang được cân nhắc, hoặc đã có hiệu lực, đang khiến Trung Quốc đi sai đường", Lester Ross - Phó chủ tịch Phòng thương mại Mỹ cho biết.

Hôm qua, Trung Quốc công bố GDP năm ngoái chỉ tăng 6,9% - chậm nhất từ năm 1990. Nền kinh tế này cũng đang đối mặt với hàng loạt thách thức, từ dư thừa sản xuất công nghiệp, bất động sản trì trệ đến thị trường chứng khoán biến động.

Căn hộ hạng sang tại Sài Gòn giảm giá một nửa

Dự án tọa lạc tại số 45-47 Đặng Thị Nhu, quận 1, cách chợ Bến Thành chỉ vài phút đi bộ là chung cư hạng sang hiếm hoi nằm trong khu vực đất vàng, được quy hoạch là vùng lõi trung tâm hiện hữu của thành phố.

Công ty Capella Holdings vừa tuyên bố giảm giá bán căn hộ hạng sang The One Saigon (quận 1, TP HCM) từ 5.500-6.000 USD xuống còn 3.500 USD một m2, tương đương 45%, để thu hồi vốn sau hơn nửa thập niên ế ẩm.

Từ năm 2010 đến nay, tức hơn 5 năm tung hàng ra thị trường không mấy thành công, doanh nghiệp đã tái cấu trúc và đổi tên từ Bến Thành Land sang Capella Holding. The One Saigon trải qua nhiều đợt mở bán nhưng chỉ tiêu thụ được 40 căn vì diện tích quá lớn, giá bán cao. Hiện dự án vẫn còn 39 căn diện tích từ 50 đến 135m2, loại 1-3 phòng ngủ, tổng giá trị nhà sau khi đã giảm giá ước tính 4,5-10 tỷ đồng một căn.

Để kích cầu cho đợt bán vét lần này, chủ đầu tư chủ động chia nhỏ tiến độ đóng tiền, cam kết cho thuê trong năm đầu với giá 1.200-1.800 USD một tháng mỗi căn, miễn phí quản lý 2 năm và áp dụng cả hình thức chiết khấu cao nếu khách hàng thanh toán một lần. 

Giai đoạn bất động sản khủng hoảng vừa qua đã để lại hậu quả nặng nề đến mức một dự án căn hộ hạng sang trên đất vàng TP HCM phải tính chuyện giảm giá gần một nửa để thu hồi vốn. Ảnh: C.H

Trao đổi với VnExpress, Giám đốc kinh doanh Capella Holdings, Nguyễn Đình Toàn giãi bày: “Một nửa dòng tiền thực hiện dự án này là vốn vay, 5-6 năm qua thị trường khủng hoảng có giai đoạn công ty phải chịu mức lãi suất trên 20%, ăn hết vào lợi nhuận. Lần giảm giá này chúng tôi hy vọng sẽ đẩy nhanh số hàng tồn để thu hồi vốn”.

Chủ đầu tư cho hay, trong quá trình tái cấu trúc, công ty quyết định chuyển sang đầu tư vào lĩnh vực F&B gồm: ẩm thực, nhà hàng tiệc cưới, bar... thay vì tiếp tục theo đuổi lĩnh vực bất động sản. Một trong những chướng ngại của doanh nghiệp trong thời gian qua là căn hộ diện tích quá lớn, giá đắt đỏ, dẫn đến khó bán. Ngoài ra thị trường địa ốc khủng hoảng kéo dài, sau đó biến động quá nhanh, thanh khoản trì trệ, lãi suất cao cũng khiến doanh nghiệp phải tính đến chuyện bán tháo để thu tiền về.

"Trong giai đoạn khó khăn vừa qua, nhiều công ty địa ốc tuy vẫn còn cái tên nhưng ruột bên trong đã thay đổi hoàn toàn. Đây là thực tế đầy khắc nghiệt của thị trường bất động sản", ông Toàn nói.

Khai mạc Diễn đàn Kinh tế Thế giới ở Thụy Sĩ

Diễn đàn năm nay sẽ có sự tham gia của hơn 2.500 đại biểu từ hơn 100 quốc gia.

Hơn 250 phiên họp xung quanh các chủ đề nóng của kinh tế thế giới sẽ diễn ra từ ngày 20 đến 23/1 ở Davos (Thụy Sĩ).

Trong đó có hơn 40 chính trị gia và 1.500 giám đốc doanh nghiệp tại hơn 25 lĩnh vực. Bên cạnh đó là đại diện các học viện và tổ chức xã hội.

Góp mặt trong sự kiện là quan chức nhiều nền kinh tế lớn, như Phó tổng thống Mỹ - Joe Biden, Thủ tướng Anh - David Cameron. Những nhân vật nổi tiếng, như Bill Gates, CEO General Motors - Mary Barra, CEO Microsoft - Satya Nadella, Chủ tịch Alibaba - Jack Ma hay Chủ tịch Alphabet - Eric Schmidt cũng sẽ tham dự. Ngoài ra, Leonardo di Caprio, Kevin Spacey và Bono cũng là các khách mời của diễn đàn năm nay.

Chủ đề của năm nay là "Nắm vững Cuộc cách mạng công nghiệp thứ 4". Các đại biểu sẽ thảo luận để tìm ra cách giải quyết cho 10 vấn đề được coi là các thách thức toàn cầu. Trong đó có An ninh lương thực và nông nghiệp, Tăng trưởng kinh tế hướng tới xã hội, Nhân lực và trình độ lao động, Bảo vệ tài nguyên thiên nhiên hay Tương lai của Internet.

Đoàn Việt Nam tham gia năm nay gồm các lãnh đạo doanh nghiệp. Đó là Chủ tịch FPT - Trương Gia Bình, CEO VinaCapital - Don Lam, đối tác đầu tư của 500 Start-up tại Việt Nam - Edward Thai và Tổng giám đốc VNPT - Phạm Đức Long.

Vietcombank mở tài khoản chuyên thu ngân sách để cho Kho bạc

Theo thỏa thuận, các chi nhánh Vietcombank tại Hà Nội gồm Hoàng Mai, Tây Hồ, Thanh Xuân, Thăng Long, Hà Tây, Sóc Sơn sẽ mở tài khoản chuyên thu cho 6 Kho bạc quận, huyện tương ứng. Các tài khoản này được sử dụng để thu bằng tiền mặt và chuyển khoản.

Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) vừa ký kết thỏa thuận mở tài khoản chuyên thu ngân sách Nhà nước cho Kho bạc tại Hà Nội.

Lãnh đạo Vietcombank và Kho bạc Nhà nước Hà Nội tại lễ ký kết ngày 20/1.

Sự kiện này thực hiện đồng thời với việc triển khai thanh toán song phương điện tử giữa Vietcombank với Kho bạc Nhà nước, vốn được triển khai từ 26/9/2013 và đến nay đã có 33 đơn vị kho bạc nhận tài khoản chuyên thu tiền đồng và 12 kho bạc mở tài khoản ngoại tệ.

Ông Nguyễn Danh Lương - Phó tổng tiám đốc Vietcombank cho biết: “Thanh toán song phương điện tử và thu ngân sách giữa ngân hàng với kho bạc đang được triển khai thành công tại hệ thống, đem lại nhiều thuận lợi cho người nộp như tiết kiệm chi phí đi lại, thời gian giao dịch và đơn giản về thủ tục. Việc này cũng đáp ứng nhu cầu tập trung nguồn thu - chi của kho bạc, thúc đẩy quá trình hiện đại hóa hệ thống thanh toán của Ngân hàng Nhà nước".

Với thế mạnh trong thanh toán xuất nhập khẩu, có mạng lưới chi nhánh khắp cả nước, phục vụ cho gần 40% doanh nghiệp tại các địa bàn trọng điểm, Vietcombank cũng cho biết đã triển khai có hiệu quả dịch vụ thu ngân sách bằng ngoại tệ với kho bạc. "Chúng tôi xác định hợp tác với kho bạc trong lĩnh vực thu ngân sách luôn là một trong những hoạt động trọng tâm, trọng điểm đối với toàn bộ hệ thống Vietcombank", ông Lương nhìn nhận.

Vietcombank chính thức triển khai phối hợp thu ngân sách với Kho bạc Nhà nước và Tổng Cục Thuế từ 1/7/2011 và kể từ năm 2012, ngân hàng này đã triển khai phối hợp thu ngân sách và bảo lãnh thanh toán thuế đối với hàng hóa xuất nhập khẩu.

Quỹ Nhật đầu tư vô công ty giúp việc Việt Nam

 JupViec.vn - nền tảng kết nối giữa khách hàng và người giúp việc vừa nhận đầu tư từ Quỹ đầu tư Nhật Bản - CyberAgent Ventures. 

Một công ty khởi nghiệp trong lĩnh vực giúp việc gia đình vừa nhận đầu tư từ Quỹ CyberAgent Ventures của Nhật Bản.

Đây là công ty khởi nghiệp đầu tiên trong lĩnh vực này tại Việt Nam nhận đầu tư từ quỹ ngoại để mở rộng quy mô.

Thông qua JupViec.vn, khách hàng có thể xem trước các thông tin chi tiết về người giúp việc như: video phỏng vấn, thông tin cá nhân, kinh nghiệm, thời gian làm việc, chi phí... và lựa chọn cho mình người giúp việc phù hợp.

Bên cạnh đó, đại diên JupViec.vn cho biết đơn vị này còn áp dụng quy trình chọn lọc ứng viên. Mỗi ứng viên đều được phỏng vấn, có hồ sơ cá nhân và xác nhận nhân thân (không có tiền án tiền sự). Ngoài ra, đơn vị này đã đưa vào vận hành Trung tâm đào tạo người giúp việc theo tiêu chuẩn Singapore. 

Ông Nguyễn Mạnh Dũng - Trưởng đại diện kiêm Giám đốc đầu tư của CyberAgent Ventures, Inc. tại Việt Nam và Thái Lan cho biết tham vọng mở rộng mạng lưới của Jupviec sang các nước trong khu vực Đông Nam Á.

Chênh lệch về vàng nội ngoại xuống dưới 3 triệu đồng

Sáng 21/1, Tập đoàn Vàng bạc đá quý DOJI báo giá vàng miếng ở 32,76-32,82 triệu đồng. So với cuối ngày hôm qua, mỗi lượng vàng tăng 30.000 đồng chiều mua vào và bán ra. 

Nhờ giá trong nước tăng chậm so với thế giới, mỗi lượng vàng nội hiện chỉ đắt hơn quốc tế khoảng 2,7 triệu đồng.

Trong khi đó, tại Công ty Vàng bạc đá quý Phú Nhuận PNJ niêm yết giá vàng miếng ở 32,59-32,85 triệu đồng một lượng.

Mỗi lượng vàng SJC sáng 21/1 được bán quanh 32,8 triệu đồng. Ảnh: Hà Mai.

Trên thị trường thế giới, giá vàng được hưởng lợi nhờ những bất ổn tại thị trường vốn và giá dầu nên tăng 2% trong phiên hôm qua. Đến 9h15 (giờ Hà Nội), tại phiên châu Á, mỗi ounce vàng giao dịch ở vùng 1.100 USD. Theo các chuyên gia, phiên hôm qua, vì nhu cầu vàng vật chất tại châu Á giảm nên đà tăng của giá vàng bị ghìm lại và vẫn chưa thể vượt mốc 1.112 USD - cao nhất của tháng trước.

Quy đổi tiền Việt, mỗi lượng vàng quốc tế có giá khoảng 30,1 triệu đồng một lượng và chênh lệch khoảng cách vàng nội - ngoại được thu hẹp về dưới 3 triệu đồng.

Giá vàng phiên hôm qua chủ yếu quanh ngưỡng 32,8 triệu đồng. Theo các chuyên gia phân tích của DOJI, thị trường chưa có dấu hiệu khả dĩ khi các giao dịch chỉ mang tính cầm chừng. "Có thể nói thị trường vàng vẫn tạm ẩn mình trong ngắn hạn để đón những xu hướng mới, các nhà đầu tư vẫn kiên trì chờ đợi những tín hiệu lấp lánh của giá vàng để tham gia đúng thời điểm", nhóm phân tích cho hay.

Trên thị trường ngoại hối, các ngân hàng vẫn duy trì giá mua bán đôla quanh 22.385-22.455 đồng.

4 tỷ đồng để đầu tư căn hộ trung tâm hay nhà phố ven Sài Gòn?

Vợ chồng tôi đều làm việc ở nội đô Sài Gòn và hiện giờ vẫn sống cùng bố mẹ.

Tôi là kĩ sư phần mềm, thu nhập 30 triệu đồng mỗi tháng, vợ chồng dành dụm được 4 tỷ đồng, đang muốn ra ở riêng nhưng băn khoăn đầu tư căn hộ trung tâm TP HCM hay nhà phố ngoại ô, cái nào có lợi hơn? Chí Trung, 37 tuổi, Thủ Đức.

Hãy gửi câu hỏi cần tư vấn hoặc chia sẻ kinh nghiệm đầu tư, làm giàu

 Nhiều năm nay cả hai mong muốn có nhà riêng khang trang, an ninh, thuận tiện đi lại và đã tham khảo một số căn hộ cao cấp tại quận 2, 4, Bình Thạnh. Các căn hộ này có khoảng cách di chuyển vào khu trung tâm hiện hữu thành phố không quá 10 phút.

Tuy nhiên, bố mẹ gia đình hai bên lại khuyên nên mua nhà phố ở các quận rìa trung tâm vừa có chỗ ở rộng rãi, vừa tích lũy đất đai, có thể kỳ vọng gia tăng giá trị đầu tư lâu dài. Vậy tôi nên chọn bất động sản nào có lợi nhất? Mong được các bạn tư vấn giúp!

Thu nhập của nhân viên Vietcombank là hơn 24 triệu đồng một tháng

Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank - Mã CK: VCB) vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2015. 

Trong năm 2015, Vietcombank tuyển thêm 656 nhân viên, lương và phụ cấp bình quân mỗi tháng tăng thêm 3,6 triệu đồng so với năm 2014.

Theo đó, tính đến hết năm 2015 ngân hàng có tổng số 14.755 nhân viên, tăng 656 người so với năm 2014.

Trong khi đó, tổng chi phí nhân viên gồm lương và phụ cấp, các khoản chi đóng góp theo lương, chi trợ cấp thôi việc, mất việc làm lên tới 4.282 tỷ đồng. Như vậy, bình quân lương và phụ cấp của nhân viên nhà băng này được nhận khoảng 24,2 triệu đồng.

So với mức bình quân của năm 2014 là 20,6 triệu đồng, mức thu nhập của nhân viên đã tăng lên 3,6 triệu đồng.

Thu nhập của nhân viên nhà băng này tăng nhanh là do kết quả kinh doanh khả quan. Trong đó, lãi thuần tăng 28,7% lên 15.453 tỷ đồng. Chi phí hoạt động của ngân hàng chiếm gần 8.300 tỷ đồng.

Đồng thời, nhà băng cũng tăng trích lập dự phòng rủi ro lên 6.068 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế của đạt 5.313 tỷ đồng, tăng 16,4% so với năm 2014.

Tăng trưởng tín dụng của Vietcombank trong năm 2015 đạt 19,7% lên 378.541 tỷ đồng. Tổng nợ xấu của nhà băng 7.777 tỷ đồng, tương ứng tỷ lệ 2% tổng dư nợ cho vay. Trong đó, nợ có khả năng mất vốn tăng gần 59% đạt 5.672 tỷ đồng.

Năm 2016, Vietcombank đặt mục tiêu lợi nhuận tăng ít nhất 10%, tín dụng tăng 17-18%, khống chế nợ xấu dưới 2%.

Thống đốc đã cấm ngân hàng 'đi đêm' lãi suất

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước vừa có văn bản số 297 về việc chấn chỉnh việc thực hiện lãi suất huy động. 

Lo ngại làn sóng đua nhau tăng lãi suất, dùng kỹ thuật để cộng thêm lãi cho khách gửi tiền của các nhà băng có thể làm tăng chi phí hoạt động nên Ngân hàng Nhà nước đã có văn bản chấn chỉnh.

Theo đó, cơ quan này thừa nhận thời gian gần đây, một số ngân hàng đẩy mạnh huy động vốn gắn với các chương trình khuyến mại, tặng quà, tặng lãi suất, chuyển lãi suất tiền gửi qua lãi suất cho vay hoặc giá dịch vụ hoặc giao dịch khác với cùng khách hàng và người có liên quan. Cơ quan quản lý cho rằng việc này làm tăng chi phí hoạt động, ảnh hưởng đến mặt bằng lãi suất thị trường.

Do đó, Thống đốc yêu cầu các nhà băng chấp hành đúng quy định về lãi suất, không có biện pháp kỹ thuật để lách, vượt trần lãi suất và nghiêm cấm cạnh tranh không lành mạnh trong huy động vốn.

Khoảng một tháng trước, mức lãi suất huy động cao nhất cũng chỉ vào khoảng 7,2 - 7,3% một năm. Nhưng làn sóng tăng lãi suất lan rộng khi nhiều ngân hàng cộng thêm mức lãi 0,1-0,2% ở nhiều kỳ hạn nhằm hút khách gửi tiền, nhiều nơi có mức lãi suất 7,6% một năm. Dự báo về diễn biến lãi suất trong những tháng tới, các chuyên gia ngân hàng đều cho rằng, nó sẽ tiếp tục đứng ở mức cao và còn có xu hướng tăng nhẹ. Bởi nhu cầu huy động vốn trung và dài hạn của các ngân hàng rất cao.

Chứng khoán, dầu u ám đẩy giá vàng tăng lên cao

Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) hôm thứ Ba đã hạ dự báo tăng trưởng kinh tế toàn cầu lần thứ ba trong chưa đầy một năm sau khi có những dấu hiệu cho thấy nền kinh tế Trung Quốc giảm tốc

Vàng tăng giá 2% hôm qua sau khi thị trường vốn toàn cầu xuống đáy 2,5 năm còn giá nhiều hàng hóa chủ đạo khác như dầu, platinium vẫn tiếp tục lao dốc.

Giá vàng chưa thể chinh phục mức đỉnh của tháng trước do nhu cầu mua vàng tại châu Á yếu đi. Ảnh: Bloomberg.

Tuy nhiên, giá vàng khó chinh phục lại mức đỉnh của tháng trước - 1.112 USD một ounce - do nhu cầu vàng tại châu Á yếu đi. Vàng giao ngay tăng gần 2% trong phiên Mỹ hôm qua. Đến 7h30 (giờ Hà Nội), giá vàng trong phiên châu Á giao dịch ở 1.099 USD. Vàng giao tháng 2 cũng tăng 1,6% lên 1.106,2 USD. Thị trường trong nước hôm qua đóng cửa ở 32,73-32,79 triệu đồng. Như vậy, giá vàng nội vẫn cao hơn quốc tế trên 3 triệu đồng mỗi lượng.

Thị trường vốn toàn cầu đang bước vào một trong những tháng tồi tệ nhất trong lịch sử, đồng đôla Mỹ cũng xuống mức thấp trong một năm so với đồng yên Nhật. Mặc dù vậy, nếu so với 6 đồng tiền mạnh khác, đôla Mỹ vẫn có ưu thế.

Rob Haworth, chuyên gia cố vấn đầu tư cho Quỹ U.S. Bank Wealth ở Seattle cho biết, sự đi lên của giá vàng tỷ lệ thuận với sự lao dốc của các thị trường khác. Từ trước tới nay, vàng vốn được xem là kênh đầu tư thay thế khi thị trường tài chính gặp bất ổn. "Vàng vốn là kênh trú ẩn tài sản tốt trong bối cảnh lạm phát. Do vậy chẳng ai thích thú với vàng nếu không có lo ngại nào về lạm phát xảy ra", Haworth nói.

Trung Quốc cũng là thị trường tiêu thụ vàng lớn nhất thế giới với hơn 1.000 tấn mỗi năm.

Cùng với vàng, bạc cũng tăng 1,1% giá trị hôm qua lên 14,18 USD một ounce. Ngược lại, palladium lại giảm nhẹ 0,3% xuống 490,42 USD.

Chứng khoán toàn cầu lao dốc bởi vì dầu thô

Phố Wall hôm qua có lúc giảm mạnh nhất từ sau đợt bán tháo tháng 8 năm ngoái, nhưng đã phục hồi phần nào về cuối.

Giá dầu xuống dưới 27 USD một thùng đã đẩy cổ phiếu toàn cầu đến sát ngưỡng thị trường giá xuống, đồng thời làm tăng nhu cầu các tài sản trú ẩn.

Chốt phiên, chỉ số S&P 500 mất 1,2%, xuống đáy 21 tháng. Trong khi đó, Dow Jones mất hơn 1,5% và Nasdaq giảm 0,12%.

Giá dầu thô Mỹ - WTI mất tới 6,7% xuống 26,55 USD một thùng - thấp nhất từ tháng 5/2003 sau khi Royal Dutch Shell dự báo lợi nhuận quý vừa qua giảm do dư cung toàn cầu. Trước đó, giới phân tích cũng đã cảnh báo tình trạng dư cung sẽ còn tiếp diễn trong năm nay. Nhóm cổ phiếu năng lượng hôm qua mất 2,9%.

Chứng khoán Mỹ có thời điểm giảm mạnh nhất gần nửa năm. Ảnh: AP

Việc này đã kích thích nhu cầu các tài sản trú ẩn. Giá trái phiếu chính phủ Mỹ kỳ hạn 10 năm tăng phiên thứ 5 trong 6 phiên gần nhất. Giá vàng tăng 1,3% lên 1.101 USD một ounce và yen Nhật cũng lên đỉnh 1 năm so với USD.

"Có rất nhiều yếu tố đằng sau đà bán tháo này. Đó là các vấn đề kinh tế, như Mỹ đang dần giảm tốc, giá năng lượng đi xuống quá mạnh, hay tình hình tại Trung Quốc chẳng hạn. Vì thế, khi kết hợp chúng lại với nhau, anh sẽ có tâm lý bi quan với mối lo Mỹ nâng lãi suất, khiến nền kinh tế tăng trưởng còn chậm hơn", Stephen Schwarzman - CEO Blackstone nhận xét.

Chứng khoán châu Âu và châu Á hôm qua cũng không thoát khỏi xu hướng giảm toàn cầu. Euro Stoxx 50 mất gần 3,3% khi các chỉ số tại nền kinh tế chủ chốt như Anh, Pháp, Đức đều đi xuống. Các thị trường Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc giảm trung bình 2%.

Chỉ số MSCI Các thị trường mới nổi giảm mạnh nhất trong hơn 2 tuần, nâng mức giảm từ đầu năm lên 13%. Đây cũng là khởi đầu tệ nhất của chỉ số này từ năm 1988. Rouble Nga hôm qua mất giá 5% so với USD, xuống thấp kỷ lục 82,4649 rouble đổi một USD.

TPP được ký ở tại New Zealand

Bộ trưởng Thương mại New Zealand - Todd McClay cho biết thỏa thuận sẽ được ký tại Auckland ngày 4/2. 

Hiệp định Đối tác Xuyên Thái Bình Dương (TPP) sẽ được chính thức ký kết tháng tới, đánh dấu sự kết thúc của quá trình 5 năm đàm phán.

"Lễ ký kết sẽ đánh dấu sự kết thúc của quá trình đàm phán TPP", ông nói và cho biết sau lễ ký kết này, tất cả 12 quốc gia có thể bắt đầu quá trình hợp thức hóa trong nước. Sẽ phải mất gần 2 năm để thỏa thuận này có hiệu lực.

Tổng thống Mỹ - Barack Obama đã gọi TPP là nền tảng của "thương mại thế kỷ 21". Tuy nhiên, những người chỉ trích cho rằng thỏa thuận này đã đe dọa quyền lợi của người lao động, môi trường và khả năng tiếp cận dược phẩm.

TPP được đàm phán từ tháng 3/2010, gồm 12 quốc gia - Australia, Brunei, Canada, Chile, Nhật Bản, Malaysia, Mexico, New Zealand, Peru, Singapore, Mỹ và Việt Nam. Việc đàm phán hoàn tất vào tháng 10 năm ngoái và đến tháng 11, toàn văn hiệp định cũng đã được công bố.

Các vấn đề được nêu ra gồm quyền sở hữu trí tuệ, luật đầu tư nước ngoài, tiêu chuẩn môi trường và lao động, chính sách thu mua, cạnh tranh và công ty quốc doanh, quy trình xử lý tranh chấp. Sau khi hoàn tất, hiệp định sẽ bao phủ 40% kinh tế toàn cầu và bổ sung cho GDP thế giới thêm gần 300 tỷ USD mỗi năm.

Bất động sản tại Mỹ Đình cạnh tranh nóng

Lãnh đạo doanh nghiệp đang triển khai một dự án ở Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội tỏ ra khá lo ngại về mức độ cạnh tranh ở khu vực này trong thời gian tới. 

Tính toán giá bán, tiến độ triển khai cũng như thời gian tung hàng là những bài toán khá đau đầu với một số chủ đầu tư dự án khu Mỹ Đình nhằm né những đối thủ nhiều tiềm lực.  

Đặc biệt, khi gần đây một chủ đầu tư uy tín đã chính thức mở bán dự án có quy mô lớn với nhiều lợi thế. 

“Thương hiệu của chủ đầu tư, hạ tầng, năng lực, tiến độ của dự án… sẽ gây một áp lực không nhỏ đối với những đơn vị khác trong cùng khu vực. Hơn nữa, đây còn là dự án có số lượng sản phẩm lớn”, ông cho hay. Cũng theo vị này, từ giữa năm, ngay khi có thông tin cuối năm đối thủ sẽ mở bán dự án nói trên, ông đã phải tính toán các phương án để đẩy nhanh tốc độ xây dựng và bán hàng.

Từ đầu năm 2015, riêng khu vực Mỹ Đình, một loạt những dự án lớn đã được mở bán như: Goldmark City, FLC 36 Phạm Hùng, Sun Square, Scitech Tower, Vinhomes Gardenia, Hải Đăng HD Mon City, MBLand Central Point Mỹ Đình… 

“Và mỗi khi có những dự án lớn, có tên tuổi tung hàng ra thị trường thì không ít doanh nghiệp lại đứng ngồi không yên để tính toán mọi đường đi nước bước, như quảng cáo, giá thành, khuyến mãi…”, lãnh đạo một doanh nghiệp khác cho hay. 

Quanh khu vực Mỹ Đình, nguồn cung dự án bất động sản đang rất lớn. Ảnh: HL

Ông Trần Ngọc Quang - Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định, hầu hết những dự án ở khu vực Mỹ Đình đều thuộc phân khúc bất động sản cao cấp có đầy đủ các tiện ích, khuôn viên, khu trung tâm thương mại… với vị trí và mức giá đều rất cạnh tranh. Số lượng dự án nhiều, mở bán liên tục cũng đồng nghĩa với việc các chủ đầu tư đang đứng trước sức ép cạnh tranh rất lớn và việc đưa ra các chiến lược đều rất thận trọng. 

Thừa nhận tình trạng cạnh tranh mạnh ở khu vực Mỹ Đình, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc Công ty bất động sản EZ Việt Nam cho biết, một số dự án của các chủ đầu tư lớn sau khi bung hàng thì những công trình xung quanh hầu như phải dừng bán một thời gian. 

Ông cho biết, nguồn cung ở khu vực này đang ở mức cao đột biến, vào khoảng hơn 10.000 căn hộ, cùng hàng trăm sản phẩm liền kề, nhà phố thương mại. Tuy nhiên, lãnh đạo EZ cũng nhận định đây là khu vực có hạ tầng tốt, dân trí cao, quỹ đất không còn nhiều nên khả năng hấp thụ vẫn khá lạc quan. Trong khi đó, phân khúc liền kề, nhà phố ở khu vực này theo ông nguồn cung vẫn chưa lớn nên sẽ không có tình trạng dư thừa.

"Hơn nữa, tại đây đa số là các chủ đầu tư lớn nên họ sẽ mạnh tay đầu tư hạ tầng nhưng giá bán sẽ được tính toán khá chặt chẽ, không có chuyện giảm. Nếu khó khăn thì có lẽ chỉ với những đơn vị nhỏ, không đủ tiềm lực, chính sách bán hàng chưa tốt", ông Toản cho hay. 

Tuy nhiên, một số chủ đầu tư lại tỏ ra khá lạc quan nếu như trong khu vực xuất hiện dự án lớn của các doanh nghiệp uy tín. Bà Nguyễn Thúy Hạnh - Giám đốc sàn giao dịch bất động sản An Bình Land đang phân phối dự án Five Star Mỹ Đình không tỏ ra e ngại khi gặp những đối thủ lớn. Bà cho biết, thực tế tại đơn vị này, nhờ "ăn theo" một số dự án lớn quanh khu vực, số lượng khách hàng quan tâm các sản phẩm nhà phố ở đây có phần tăng hơn. 

“Khi có nhiều dự án quy mô xuất hiện, khu vực đó sẽ thu hút sự chú ý khách hàng, mở rộng tiềm năng và tạo cú hích cho thị trường. Với những dự án của các thương hiệu uy tín thì thường bán giá cao hơn. Do đó, các đơn vị có quy mô nhỏ nếu đưa ra được mức giá cạnh tranh, sản phẩm tốt thì vẫn được đón mua nhiều vì có hạ tầng tương đương nhưng mức giá hấp dẫn hơn”, bà Hạnh nhận định. 

Chứng khoán tiếp tục lại giảm điểm

Thị trường thế giới diễn biến xấu khiến tâm lý nhà đầu tư trong nước khá hoang mang khi mở cửa sáng 21/1. VN-Index giảm 5 điểm.

Giảm gần 8 điểm hôm nay, VN-Index đã lùi về sát mốc 520 điểm.

Trong phiên, bên mua và bán luôn ở thế giằng co, song lực bán tăng mạnh vào cuối phiên. Kết thúc giao dịch, VN-Index giảm gần 8 điểm, qua mốc 522 điểm. Toàn sàn có 170 mã giảm, trong khi chỉ có 53 mã tăng giá. HNX-Index cũng giảm 0,88 điểm, xuống 73 điểm với giá trị giao dịch khoảng 2.300 tỷ đồng.

Chứng khoán Việt Nam tiếp tục lao dốc

Hàng loạt cổ phiếu "nóng" giảm sàn như BID giảm 1.100 đồng, HAG giảm 600 đồng, FLC giảm 400 đồng… Trong đó, cổ phiếu HAG lại tạo đáy mới - 8.400 đồng. Thanh khoản tăng mạnh lên 12,6 triệu đơn vị.

Sắc đỏ lan toả từ các cổ phiếu lớn đến cổ phiếu nhỏ: BVH giảm 700 đồng, VCB giảm 600 đồng, VNM giảm 1.000 đồng, CTG giảm 5000 đồng, MWG giảm 1.000 đồng, HSG giảm 1.800 đồng, BMP giảm 2.000 đồng, BMI giảm 400 đồng, HVG giảm 300 đồng…

Giá dầu thô lao dốc tiếp tục nhấn chìm dòng cổ phiếu dầu khí khi GAS giảm thêm 7000 đồng, PVD giảm 1.100 đồng, PVC giảm 300 đồng, PVT giảm 200 đồng,…

Công ty Chứng khoán Vietcombank (VCBS) nhận định thị trường vẫn còn rất rủi ro nên nhà đầu tư hạn chế giải ngân. "Việc tiếp cận thị trường lúc này nên theo hướng đứng ngoài quan sát và có thể theo dõi các cổ phiếu có yếu tố cơ bản cùng kết quả kinh doanh nổi bật để có được sự chủ động cần thiết trong trường hợp thị trường có chuyển biến tốt hơn", VCBS khuyến nghị.

Đà bán tháo lại tiếp tục xảy ra trên thị trường chứng khoán châu Á. Phiên 20/1, chỉ số Nikkei 225 của Nhật Bản chốt phiên giảm 2,43%. Chỉ số Kospi của Hàn Quốc giảm nhẹ 0,27%. Chỉ số Shanghai Composite của Trung Quốc giảm mạnh 3,2%. Chỉ số Hang Seng Index trên thị trường Hồng Kông cũng giảm 1,36%.

Trong đêm qua, chứng khoán Phố Wall cũng có một phiên lao dốc mạnh do những lo ngại về tăng trưởng kinh tế toàn cầu, việc giá dầu chạm đáy mới. Chỉ số S&P 500 mất 1,2%, xuống đáy 21 tháng. Dow Jones mất hơn 1,5% và Nasdaq giảm 0,12%.

Việc giá dầu thô Mỹ - WTI mất tới 6,7% xuống 26,55 USD một thùng, thấp nhất từ tháng 5/2003 cũng tác động lớn tới thị trường.

Người Trung Quốc nhảy việc bởi vì chê thưởng Tết

Trước dịp Tết Nguyên đán, nhiều công ty thường chuẩn bị các khoản thưởng cho nhân viên. Nhưng nhiều người dường như bất mãn với những gì nhận được đến mức đã quyết định nhảy việc.

Trong một khảo sát trực tuyến tại nước này, khoảng 40% khẳng định không hài lòng với chế độ thưởng Tết năm nay.

CCTV trích kết quả một khảo sát trực tuyến của China Youth Daily cho thấy, trong hơn 2.000 người tham gia, khoảng 20% đã nhận được thưởng Tết. Trong khi đó, 16,8% không cho là sẽ được thưởng năm nay. Khoảng 55,6% cho biết họ có thể chỉ nhận được dưới 5.000 NDT (760 USD) và 16% dự báo nhận được từ 5.000 - 10.000 NDT.

Nhiều lao động Trung Quốc muốn nghì việc vì thưởng Tết năm nay thấp. Ảnh:CCTV

Trong những người được khảo sát, khoảng 40% khẳng định không hài lòng với chế độ thưởng Tết năm nay. Hơn một nửa phàn nàn họ không thể hình dung vị trí của mình sau này và không có niềm tin vào lãnh đạo công ty.

Vì thế, hơn 50% người tham gia khảo sát cho biết có ý định chuyển việc và 21% khẳng định chắc chắn sẽ chuyển.

"Có 3 lý do khiến lao động bất mãn. Đầu tiên là doanh nghiệp đạt thành tựu mà không chịu chia sẻ với nhân viên. Thứ hai là có chia nhưng không đều, ví dụ người làm tốt lại hưởng ít hơn người làm không tốt. Cuối cùng là người lao động không được thưởng như đã cam kết", Wu Xiaolei - Giám đốc phụ trách nhân sự tại một công ty cho biết.

Thưởng Tết có ảnh hưởng rất lớn đến quyết định của các lao động. Do chúng là phần thưởng và cũng được coi là bản đánh giá công việc của họ năm ngoái. Vì vậy, phần lớn nhân viên cho rằng họ nên nhận được khoản tiền tương xứng với nỗ lực bỏ ra.

"Thưởng Tết có thể gây ảnh hưởng lên sự trung thành của người lao động với các công ty. Nếu một công ty không giữ lời hứa với nhân viên, họ sẽ bị mất uy tín", Liu Xiaotong - nhân viên tư vấn cấp cao tại Shenzhen SAP Consultancy nhận xét.

Bầu Đức mất 4.500 tỷ đồng ở trong hơn một năm

Khối lượng giao dịch tăng mạnh lên 8,5 triệu đơn vị song phiên giao dịch 20/1 cũng đánh dấu điểm đáy mới của cổ phiếu HAG khi giá chỉ còn 9.000 đồng. 

Cổ phiếu HAG lại vừa thiết lập đáy mới, khiến tài sản chứng khoán của Chủ tịch Hoàng Anh Gia Lai - Đoàn Nguyên Đức giảm tổng cộng 4.446 tỷ đồng so với đầu năm 2015.

Đây là mức thấp nhất kể từ khi Hoàng Anh Gia Lai niêm yết trên sàn chứng khoán năm 2008. 

Chỉ 12 phiên giao dịch đầu năm khiến tài sản Bầu Đức mất thêm 487 tỷ đồng. Ảnh: Đức Đồng

Bảng điện tử tại thời điểm kết phiên giao dịch chỉ thưa thớt lệnh mua vào, cho thấy rất ít nhà đầu tư mạo hiểm bắt đáy HAG. Trước đó, mã này cũng đã có một phiên giảm sàn 6,1% ngày 18/1.

Thời điểm	Giá cổ phiếu
02/01/2014	18.500 đồng
05/01/2015	20.200 đồng
31/12/2015	10.400 đồng
20/01/2016	9.000 đồng

Trên thực tế, HAG đã mất giá hơn 50% trong năm 2015 và đang tiếp tục giảm mạnh trong năm 2016. So với phiên mở cửa 2016, cổ phiếu này đã giảm tiếp 1.400 đồng, tương đương gần 13,5% thị giá. Cho đến nay, Hoàng Anh Gia Lai vẫn chưa đưa ra thông điệp nào về việc cổ phiếu của tập đoàn giảm mạnh.

Cổ phiếu xuống thấp kỷ lục khiến tài sản chứng khoán của Chủ tịch Đoàn Nguyên Đức mất thêm 487 tỷ, xuống còn 3.129 tỷ đồng sau 12 phiên giao dịch. So với khối tài sản đầu năm 2015 là 7.575 tỷ đồng, tài sản của Bầu Đức đã "bốc hơi" khoảng 4.446 tỷ đồng.

Nếu như cổ phiếu HAG không ngừng giảm, rất có thể Bầu Đức sẽ lại mất vị trí giàu thứ 4 trên sàn chứng khoán vào tay bà Phạm Thúy Hằng – Phó chủ tịch Tập đoàn Vingroup. Tính đến 20/1, tài sản của Bầu Đức chỉ còn cao hơn bà Hằng 223 tỷ đồng.

Tính đến 30/9/2015, tổng tài sản của Hoàng Anh Gia Lai đạt 47.603 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả tăng lên 30.722 tỷ đồng. Trong đó, nợ ngắn hạn đã vượt 13.000 tỷ đồng, nợ dài hạn hơn 17.600 tỷ đồng. Doanh thu tăng 117%, đạt 5.203 tỷ đồng song lợi nhuận của tập đoàn vẫn giảm gần 19% xuống 1.342 tỷ đồng.

Ảnh hưởng chung từ xu hướng giảm của chứng khoán châu Á, trong nước phiên 20/1 cũng đỏ sàn. VN-Index kết phiên mất hơn 6 điểm xuống 529 điểm. Toàn sàn có 143 mã giảm, trong khi chỉ có 69 mã tăng. HNX-Index giảm nhẹ 0,4 điểm, xuống còn 73,9 điểm. Thanh khoản hai sàn ở mức gần 2.300 tỷ đồng.

Vì sao ngân hàng ngừng để cho vay mua nhà dự án

Do vấp phải vướng mắc về pháp lý, gần đây một số ngân hàng lớn đã tạm dừng cho vay mua nhà thế chấp bằng quyền tài sản hình thành trong tương lai.

Chị Thùy (Cầu Giấy, Hà Nội) chuẩn bị mua căn hộ tại một chung cư ngoại ô và đã được Ngân hàng Ngoại thương - Vietcombank đồng ý về nguyên tắc cho vay dưới hình thức thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở (tài sản hình thành trong tương lai) do chưa có giấy chứng nhận quyền tài sản. Tuy nhiên, sau đó chị nhận được thông báo không thể cho vay bởi nhiều vướng mắc về pháp lý do bên công chứng không hoàn tất thủ tục đăng ký tài sản đảm bảo.

Tương tự chị Thùy, nhiều khách hàng khác cũng bị từ chối vay mua nhà ở Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) cũng vì lý do này. Một tuần qua, nhiều khách hàng tại TP HCM cho biết, họ được nhân viên thông báo tạm thời ngưng giải ngân với các trường hợp vay vốn thế chấp tài sản bằng nhà ở hình thành trong tương lai dù trước đó nhà băng này cho vay bình thường.

"Tầm một tuần trở lại đây thì ngân hàng vẫn tiếp nhận hồ sơ, nhưng khách phải chờ vì hiện tại BIDV sẽ chưa giải ngân mà đợi hướng dẫn cụ thể từ Hội sở", một nhân viên tín dụng tại sở giao dịch 2 của BIDV cho biết.

Thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai là nhu cầu chính đáng của người mua hoặc chủ đầu tư để huy động vốn. Đối với ngân hàng, đây là một nguồn tài sản bảo đảm phổ biến và có giá trị, góp phần đáng kể vào việc tăng trưởng tín dụng và thu hút khách hàng. Tuy nhiên, việc pháp luật vẫn chưa quy định một cách thỏa đáng về biện pháp bảo đảm này vô tình đang tạo ra rào cản pháp lý cho việc thế chấp khiến một số ngân hàng phải tạm dừng cho vay.

Nhiều người bị ngân hàng từ chối cho vay do các thủ tục pháp lý chưa hoàn thiện. Ảnh: Anh Quân.

Trao đổi với VnExpress, đại diện hai ngân hàng trên cho biết lý do tạm dừng cho vay vì việc nhận thế chấp một số tài sản đảm bảo là nhà ở đã nghiệm thu sử dụng nhưng chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu gặp vướng mắc sau khi Luật Nhà ở năm 2014 có hiệu lực. Ngược lại, các trường hợp cho vay mua nhà khác vẫn diễn ra bình thường.

Theo đó, các trường hợp nhận thế chấp Quyền tài sản liên quan đến dự án đầu tư xây dựng nhà ở/nhà ở hình thành trong tương lai không đúng với quy định của Luật Nhà ở và Nghị định 99 thì không có giá trị pháp lý và không được pháp luật công nhận. Tuy nhiên, Luật nhà ở, Nghị định 99 và Thông tư số 26 của Ngân hàng Nhà nước đều chưa có hướng dẫn cụ thể trong việc nhận thế chấp này. Mặt khác, do các hướng dẫn và quy định của pháp luật chưa cụ thể nên phần lớn các văn phòng đăng ký đất đai địa phương từ chối xác nhận đăng ký giao dịch bảo đảm.

"Do đó, BIDV tạm thời dừng nhận thế chấp với các tài sản này mà chỉ nhận làm tài sản đảm bảo bổ sung trong thời gian chờ Ngân hàng Nhà nước và các cơ quan khác hướng dẫn cụ thể nhằm tránh rủi ro pháp lý", đại diện BIDV nói.

Theo khảo sát của VnExpress, nhiều ngân hàng khác vẫn cho vay mua nhà dưới hình thức này bình thường. Ngân hàng Công Thương Việt Nam (VietinBank) ban đầu cũng phải tạm dừng cho vay mua nhà thế chấp bằng các quyền tài sản hình thành trong tương lai vì lý do này. Tuy nhiên, đến nay nhà băng vẫn linh động cho vay trở lại sau khi được một số cơ quan liên quan cho phép "nợ" một vài thủ tục trong thời gian chờ hướng dẫn.

"Thời hạn cho nợ các thủ tục đến ngày 30/6 nhưng nếu sau ngày này, các cơ quan vẫn chưa có những hướng dẫn chung sẽ rất khó cho ngân hàng", vị này nói.

Tương tự, lãnh đạo Eximbank, VPBank, TPBank, Sacombank, HDBank cho biết vẫn tiếp nhận và giải ngân với các trường hợp này. Tổng giám đốc một ngân hàng cổ phần cho biết, nếu chiếu theo quy định của Luật thì các nhà băng cũng có lý do để "run" khi cho vay bởi những quy định chưa rõ ràng. Tuy nhiên, để không ảnh hưởng tới khách hàng, các nhà băng có thể xét duyệt, thẩm định hồ sơ thận trọng để có thể giải ngân bình thường. Quan trọng là khâu xét duyệt, thẩm định hồ sơ dự án vay. Nếu tất cả đều tốt thì sẽ được cho vay bình thường.

"Chúng tôi không thấy có trở ngại gì ngoài việc lưu ý về vấn đề khả năng trả nợ, tức độ ổn định của nguồn thu nhập của khách hàng - đặc biệt với người đi vay có thu nhập từ lương", đại diện HDBank chia sẻ.

Rouble Nga xuống thấp chưa từng có trước đây

Hiện tại, hơn 84 rouble mới đổi được 1 USD. Khi dầu thô liên tục lập đáy 12 năm, đồng rouble hôm qua đã xuống 80,1 rouble một USD - mức thấp nhất trong đợt lao dốc tháng 12/2014.

Dầu thô mất giá khiến nội tệ Nga hôm nay lập đáy mới so với USD khi giảm tới 3%.

Rouble Nga đã liên tục biến động suốt 18 tháng qua do giá dầu thấp và các lệnh trừng phạt của phương Tây quanh vấn đề Ukraine. Tỷ giá với euro cũng đã lên 92 rouble mới đổi được 1 euro.

Nền kinh tế Nga dựa rất nhiều vào dầu mỏ - khí đốt. Nguồn thu từ xuất khẩu các sản phẩm này hiện đóng góp hơn một nửa ngân sách cho Nga.

Từ đầu năm, rouble Nga đã mất hơn 12% so với USD. Điều này có nghĩa thời kỳ khó khăn của kinh tế Nga sẽ còn kéo dài.

Ngân hàng Trung ương Nga hiện vẫn chưa can thiệp để đẩy giá đồng rouble. Tuy nhiên, áp lực với họ sẽ ngày càng tăng nếu đà giảm tiếp tục. Chính phủ Nga gần đây cũng thừa nhận giá dầu giảm sẽ khiến họ phải giảm chi tiêu công, nhằm giữ thâm hụt dưới 3% GDP.

Kiếm hơn 600 triệu USD khi giá dầu bị lao dốc

Theo chỉ số Bloomberg Billionaires, tính đến cuối tuần trước, tài sản của Ambani đã tăng thêm 620 triệu USD - mạnh nhất trên thế giới trong năm 2016.

Giá dầu giảm và tác động của nó lên nền kinh tế toàn cầu đã gây thiệt hại cho nhiều tỷ phú, trừ người giàu nhất Ấn Độ - Mukesh Ambani.

Trong 13 tỷ phú Ấn Độ thuộc danh sách 400 người giàu nhất thế giới, Ambani cũng là người duy nhất có tài sản tăng. Hiện tài sản của ông là 20,8 tỷ USD.

Ambani năm nay 59 tuổi. Ông nắm 41% cổ phần Reliance Industries - hãng điều hành tổ hợp lọc dầu lớn nhất thế giới, đồng thời sở hữu mỏ khí đốt tự nhiên lớn nhất Ấn Độ. Công ty này đang hưởng lợi từ giá dầu thô giảm, nhờ biên lợi nhuận tăng mạnh tại mảng lọc dầu.

Tài sản của tỷ phú Ấn Độ - Mukesh Ambani đã tăng hơn 600 triệu USD năm nay. Ảnh: Celebsyard

Quý IV/2015, lợi nhuận của hãng tăng 42% so với cùng kỳ năm trước đó, lên 72,2 tỷ rupee (tương đương 1,07 tỷ USD), cao hơn dự báo 70,1 tỷ rupee của Bloomberg. Lợi nhuận từ lọc dầu tăng đã hỗ trợ hoạt động của công ty khi giá dầu quý IV thấp hơn 42% so với cùng kỳ năm trước.

Reliance cho biết quý cuối năm ngoái, công ty kiếm được 11,50 USD cho mỗi thùng dầu đã được lọc, cao hơn so với 7,3 USD một năm trước và 10,6 USD quý III/2015. 

Nhiều nhà đầu tư đã mua cổ phiếu của Reliance, giúp họ trở thành công ty có hoạt động tốt nhất trong nhóm doanh nghiệp dầu khí được Bloomberg theo dõi 3 tháng qua. Sanjeev Panda, nhà phân tích tại Sharekhan nhận xét: "Lợi nhuận từ hoạt động lọc dầu tăng sẽ giúp lợi nhuận của Reliance cao lên đáng kể, do hoạt động kinh doanh này là lĩnh vực đóng góp lớn nhất cho công ty".

Giá dầu Brent đã giảm hơn 70% trong 18 tháng qua khi Tổ chức Các nước Xuất khẩu Dầu mỏ (OPEC) từ chối hạn chế sản xuất trong bối cảnh thị trường đang dư cung. Giá dầu thô hiện đã xuống quanh 28 USD một thùng.

Cổ phiếu Reliance tăng khoảng 14% năm 2015, kết thúc 7 năm tăng trưởng thấp hơn so với chỉ số S&P BSE Sensex của Ấn Độ. Giai đoạn 2008 - 2014, cổ phiếu này mất giá 37%, trong khi chỉ số chứng khoán Ấn độ tăng 35%. Nguyên nhân là công ty này đã chi hàng tỷ USD để tăng năng suất mảng hóa chất và 15 tỷ USD cho viễn thông.

Vikash Kumar Jain - nhà phân tích tại CLSA nhận xét: "Các dự án tổng trị giá lên tới 30 tỷ USD sẽ khiến 2016 trở thành năm đáng nhớ nhất trong lịch sử của Reliance".

Giá vàng xuống ít

Vàng giao ngay chốt phiên giao dịch Mỹ ngày 21/1 giảm nhẹ xuống 1.101 USD mỗi ounce trong khi vàng giao tháng 2 cũng giảm 7,8 USD xuống 1.098 USD.

Một số sự điều chỉnh kỹ thuật cộng với áp lực chốt lời trên thị trường khiến giá vàng thế giới đi xuống nhẹ trong phiên giao dịch 

Sang phiên châu Á sáng nay, giá tiếp tục đi xuống và chạm 1.099 USD, mất tầm 2 USD so với mở cửa ngày. Mức giá này tương đương 29,8 triệu đồng một lượng. Trong khi đó, thị trường trong nước hôm qua đóng cửa quanh 32,78-32,85 triệu đồng.

Giá vàng suy yếu.

Sự đi xuống của giá vàng thế giới một phần do yếu tố điều chỉnh kỹ thuật, phần khác do xuất hiện lực chốt lời của các nhà đầu tư sau mức tăng gần đây của kim loại quý. Ngoài ra, thị trường chứng khoán hồi phục cũng là nguyên nhân làm giảm vai trò trú ẩn an toàn của vàng.

Trong cuộc họp báo hôm qua, Chủ tịch Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) Mario Draghi cho biết cơ quan này có thể sẽ thực hiện nới lỏng chính sách tiền tệ nhiều hơn, sớm nhất là vào tháng 3 tới. Thông tin này đã khiến đồng euro giảm sâu và USD tăng giá mạnh. Đồng thời, thị trường chứng khoán Mỹ cũng đi lên và gây áp lực đáng kể cho giá vàng.

Về mặt phân tích kỹ thuật, giá vàng giao tháng 2 đóng cửa ở mức thấp cho thấy xu hướng đi xuống của kim loại quý trong ngắn hạn. Và mức hỗ trợ kỹ thuật vững chắc của vàng là 1.071,1 USD, trong khi kháng cự lâu dài là 1.130 USD.

Cùng với sự đi xuống của vàng, giá bạc gia tháng 3 cũng giảm 0,07 USD, xuống sát 14,09 USD một ounce.